Оказываемые услуги

Техническое обслуживание зданий

Комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию технического состояния здания, его элементов путем устранения незначительных неисправностей; обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладки и регулирования инженерных систем; осуществление работ по подготовке к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года.

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 1 Советского  района г. Минска» выполняет весь спектр услуг по техническому обслуживанию, в числе которых:

  1. Поддержание в исправном и работоспособном состоянии инженерных систем, обеспечение установленных параметров и режимов их работы:
  • Проверка технического состояния систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), вентиляции,
  • Регулировка, промывка и наладка системы центрального отопления, гидравлическое испытание системы центрального отопления, в том числе водоподогревателей (теплообменников),
  • Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) (замена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, устранение течей трубопроводов, запорной арматуры, задвижек и другие работы),
  • Проверка технического состояния электротехнических устройств,
  • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, расположенных во вспомогательных помещениях и фасадах жилых домов (протирка и укрепление плафонов, выключателей, замена неисправных патронов в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках, технических этажах, лестничных площадках и посадочных площадках лифтовых холлов и других технических помещениях),
  • Проверка технического состояния мусоропровода.

  1. Поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов здания:
  • проверка технического состояния фундаментов, отмостки, стен, заполнений оконных и дверных проемов, плит перекрытий, балконов, лестниц, крыш.

  1. Подготовка к осенне-зимнему периоду:
  • Предоставление услуг ответственного за электро и теплохозяйство,
  • Обеспечение своевременного и качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний электроустановок и кабельных линий, находящихся на балансе Заказчика,
  • Организация ремонта электроустановок (ТП, РУ-0.4 кВ, вводных устройств, главных распределительных щитов, узлов учета, силовых щитов, щитов освещения, внутренних электросетей, внутренних и наружных сетей освещения),
  • Обеспечение установленного порядка допуска в эксплуатацию и подключения новых и реконструированных электроустановок,
  • Организация проведения расчетов норм электропотребления и потребности (при предоставленной возможности/разрешения со стороны Заказчика) в электрической энергии (мощности), снятие и подача показаний в контролирующие органы в установленные сроки,
  • Организация выполнения предписаний органов госэнергонадзора и энергоснабжающих организаций в установленные сроки в рамках исполнения договора,
  • Осуществление контроля за наличием, своевременностью поверок и испытанием средств защиты в электроустановках,
  • Разработка и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок, в том числе для подготовки Потребителей энергии к осенне-зимнему периоду,
  • Организация работ по выполнению расчетов норм теплопотребления и потребности заказчика в тепловой энергии, осуществление контроля за ее расходованием,
  • Оформление актов и паспортов готовности к осенне-зимнему периоду,
  • Организация выполнения профилактических работ по окончании отопительного сезона и подготовке к следующему отопительному сезону.

Строительно-монтажные работы

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 1 Советского района г. Минска» выполняет широкий спектр ремонтно-строительных, специальных строительных, монтажных работ, в числе которых:

  1. Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений
    монтаж систем внутреннего водоснабжения
    монтаж систем внутренней канализации
    монтаж систем отопления
    Электромонтажные работы (устройство сетей и систем электроснабжения, электроосвещения)
  2. Отделочные работы:
    производство штукатурных работ,
    производство облицовочных работ,
    производство малярных работ,
    обойные работы,
    стекольные работы,
    заполнение оконных и дверных проемов,
    заполнение оконных проемов,
    заполнение дверных проемов,

      Устройство откосов,

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок №1 Советского района г. Минска» оказывает следующие услуги по содержанию зданий:

  • Уборка внутренних помещений здания;
  • Уборка прилегающей к зданию территории;
  • Посыпка территорий противогололедным материалом;
  • Уборка газонов от опавших листьев, сучьев, мусора;
  • Покос травы на газонах.